银行“双控”:对房地产行业贷款实施总量控制

我要评论:(0人评论)2014-04-05 10:45:21来源:广州日报热度:

关键词:银行贷款 双向调控 房地产行业

广州日报讯(记者:林晓丽)今年,不良资产、不良率双升依然是银行业的必然趋势。昨日,多位业内人士向记者如此指出。据了解,银监会日前也已接连发文,要求银行加强不良贷款余额和比率“双控”管理,严禁违规放贷。“今年个别行业贷款更难,银行业放款将更严更紧。”有资深业内人士告诉记者。

从多家上市银行公布的年报来看,银行不良率较前一年有所提升,除个别银行外,大部分银行的不良资产、不良率都出现“双升”。

商业银行去年新增不良贷款993亿元

截至2013年末,12家上市银行不良贷款余额为4669.79亿元,较年初增加763.18亿元;其中,四季度环比增加212.81亿元。在不良率方面,农行、交行、中信银行排名前三,分别为1.22%、1.05%、1.03%,其余银行均在1%以下。上市银行整体不良率约为0.93%,风险处于可控水平,但较之于2012年0.82%的不良率,资产质量下降较为明显。

根据银监会发布的监管指标,截至2013年12月末,商业银行不良贷款余额5921亿元,比年初增加993亿元,不良贷款率为1.0%,比年初上升0.05个百分点。

某总部在华南的银行机构相关负责人指出,不同银行不良率上升有不同的原因,但主要的大背景是中国经济增速放缓,经济下行会带动银行业不良整体上升。

“由于不良资产具有暴露滞后性,根据此前的经济情况判断,今年不良双升是必然的。”某银行负责资产质量管理的负责人指出,虽然目前不良率的平均水平为1%,而不良率的容忍度是3%~4%,但是,1%历来成为社会评判银行机构风控能力的指标,加上目前经济增速放缓,各家银行都纷纷加大力度收紧贷款。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇也指出,整个宏观经济下行压力仍很大,不良贷款2014年仍存在小幅上行压力。再加上银监会将调整对拨备覆盖率的要求,未来银行拨备压力不减。

银行被要求不良“双控”

而监管层也意识到如不及时防控,贷款风险可能会反弹。据介绍,上个月,银监会先下发的《关于做好2014年不良贷款防控工作的指导意见》要求,银行业金融机构应摸清重点区域、重点行业和重点客户的风险情况,加强形势研判,制定合理的不良贷款余额和比率年度“双控”目标。

各家银行要严格贷款质量分类标准,充分揭示信贷风险。不要通过移至表外等方式掩盖不良贷款,严防借款人利用“借新还旧”和“搭桥”等手段掩饰贷款质量的恶化。

除此之外,银监会随后又下发《中国银监会办公厅关于加强信贷管理严禁违规放贷的通知》,要求重点关注以下领域:新增加的不良贷款、关注类贷款和违约客户情况等。

影响:多银行不良率要“保1”

业内人士透露,这种态势下,多家银行机构提出了不良率“保1”的目标,一方面,今年放贷将慎之又慎;另一方面,采取高压手段对贷款进行监测,并加大力度追收不良贷款。“包括两高(高耗能、高污染)一剩、房地产、钢贸、船舶等行业的贷款将会更难。”中国银行行长陈四清坦言,“到目前为止我们专门成立了资产质量的改善小组,目前还没有形成不良,但是一些有苗头的贷款,我们在逐开排查,争取取得小的效果。”此外,建行相关负责人也表示,对于房地产行业的贷款,将会实施总量控制,采取客户名单制管理,控制资产质量。

上市银行年报显示,去年,长三角成了不良贷款的高发地:2013年,建行48%的不良贷款、中信银行52.93%的不良贷款均发生在此地。

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