11月中山二手房成交均价为3358元/平米 环比上涨

我要评论:(0人评论)2013-12-12 11:13:50来源:中山乐房网热度:

关键词:11月 中山 二手房 成交 均价 上涨

中山乐房网讯(编辑彭斯宇)根据中山市国土资源局公布的上月楼市各项成交数据显示,11月全市共成交二手住宅1417套,面积约19.1万㎡,住宅成交量环比上涨了3.7%,成交均价为3358元/㎡,每平方米比10月份增长了724元/平方米。11月二手房整体数据呈上升趋势,受各方因素影响,一手房呈下降趋势,二手房呈上涨势头,12月份预计全市商品房销量将再次冲高,受“单独二胎”影响,价格上涨,二手房成交量将有所减少。

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11月:二手房住宅数据环比上涨

中山市国土资源局公布的11月份楼市成交数据显示,上月二手房屋交易1656宗,面积约44.9万㎡,其中住宅1417套,面积约19.1万㎡,住宅成交量环比10月上涨了3.7%。

不仅成交量略有上升,而且成交价格上涨将近3成。数据显示,上月二手住宅登记成交均价为3358元/㎡,每平方米比10月份增长了724元,环比上涨了27.5%。

此外,非住宅的成交量和成交面积也有一定幅度的下滑。数据显示,上月非住宅成交239套,成交面积约25.8万㎡,非住宅成交套数环比下降7%,成交面积环比大幅增长98.6%。成交均价也有所下降,数据显示10月非住宅的成交均价为1724元/㎡,环比下降了63.8%。

业内预测:12月二手房将呈下降趋势

11月份二手房与上月交易数据相比,住宅数据环比上涨。业内人士解说:“可能是受国家放开单独二胎政策的影响,购房者对住房面积的预期提高,而大户型自然也带高了单价。中山二手房交易量相比一手房,占比太小,对楼市的影响很小,很难带动一手房的销售。12月份预计全市商品房销量将再次冲高,二手房成交量将有所减少。

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